Carlos Esteban, Presidente del Colegio de Martilleros, habló con Primero Bahía sobre el balance del año en el mercado inmobiliario.
«La parte inmobiliaria vamos a dividirla en dos partes, en alquileres y ventas, en alquileres está muy complicado porque la gente tiene menos poder adquisitivo por lo que se han acomodado los precios, el mercado ha dicho que un departamento de dos ambientes tiene que estar en 500 mil pesos cuando antes estaba más de 600 mil y además a eso hay que sumarle el gas, la luz, el agua y las expensas. Las casas están más altas y hay menos ofrecimiento, teníamos 1300 departamentos vacíos y hoy estamos en 1100 lo cual demuestra que se están movimiendo», comenzó diciendo Esteban.
Refirió que «en la parte de venta hay muchas consultas y gente interesada en sacar créditos, por lo que se busca que sean más accesibles, hay que hablar de que cualquier vivienda hoy está de 50 mil dólares para arriba, para menos no hay nada, por lo que los créditos tienen que ser más accesibles y a largo plazo para que la gente pueda sacarlos y acceder».
«En locales también se puede ver que hay muchos cerrados, los comerciantes hacen mucho esfuerzo para sostener sus locales y eso lo estamos viendo. Estamos en la expectativa de que mediados de diciembre viene un público que viene todos los años como los estudiantes y esperamos que ahí se normalice el tema de los alquileres de departamentos, todavía la gente que venía a trabajar a las empresas no han venido», señaló el Presidente del Colegio de Martilleros.
Consideró además que «estamos haciendo un relevamiento a nivel provincia de Buenos Aires y estamos en un término medio, ni más alto ni más bajo, donde ha bajado mucho la propiedad en venta es en Mar del Plata, bajó mucho los valores y también la pretención para este verano. Nuestra crisis es parecida a la que se da en otras ciudades pero ya en Neuquén es otro mundo porque mueve otro dinero y los ingresos son más altos, lo mismo pasa con Viedma en Río Negro».
«Esperamos que se reactive el ingreso de gente que iba a venir a Bahía Blanca, cuando empiecen a moverse las obras para la ciudad y se reactive la construcción eso dará mayor movimiento y esperamos que de acá a fin de año y el año que viene soplen vientos favorables para nuestra actividad, que es algo que creo que va a pasar», concluyó.
