José María Zingoni, Secretario de Planeamiento Urbano, habló con Primero Bahía sobre la presentación que realizaron ayer.
«El Código es una norma compleja y grande, que supera lo que es una ordenanza o ley, compila muchos temas como el ordenamiento urbano y territorial del partido, estamos actualizando los puntos de todo el partido, no solo lo urbano y es la norma que te dice como podes utilizar el suelo, que tipo de producciones se pueden hacer en el suelo», comenzó diciendo Zingoni.
Señaló además que «el código es la expresión jurídica de un plan, por lo que son dos cosas que van a la par, no es una más importante que la otra, lo que tiene de importante es que el plan se viene haciendo desde el 2024, es una ciudad que viene teniendo un ejercicio de planificación importante desde hace años, pero esto del 2024 es el expediente con provincia que tiene que asegurar que hacer un proceso administrativo para generar el Planeamiento Urbano que tiene que ser tratado en el HCD sino también aprobado por Provincia».
Afirmó también que «el Código que tenemos es de hace 35 años atrás, y se tomaba como referencia algo de mucho más atrás, por lo que ahora estamos actualizando todo. El Código tiene desde cuestiones muy puntuales como el recinto del árbol de la vereda, como cuestiones macros, para que los precios del suelo no sea tan marcado como lo que creemos que puede pasar, dar una normativa a esto es importante para tener un mercado más tranquilo».
«El nuestro es un municipio ejemplar en normativas, estamos muy fortalecidos, habrá cosas que debemos seguir trabajando pero hay herramientas que se siguen cumpliendo y lo tenemos. El código actual te define cuál es el recinto que tiene un árbol en la vereda, el nuevo el recinto tendrá la medida que necesite el árbol, se podrá conectar con el cordón cuneta, el código busca en las calles poder entender la necesidad de que el suelo tenga que permear y no solo con la calle sin nada, empieza a entender a la ciudad de otra manera, fundamentalmente lo ambiental», admitió el funcionario.
Para cerrar dijo que «hay diversos aspectos que me parecen muy importantes de la norma que presentaron ayer. Este es un trabajo que es la tercera fase de un proyecto que arrancó en 2024, este año hicimos la propuesta de proyecto, llevábamos dos meses con la revisión provincial que fue muy positiva pero nos dio la posibilidad de un periodo de seis a ocho semanas de debate interno, ayer entregamos copias al HCD, a los colegios de profesionales, al Consejo de Hábitat, sociedades de fomento, acá no hay misterio de nada, nos hemos nutrido de profesionales. Si tenemos el visto bueno de provincia esperamos presentarlo en octubre en el Concejo Deliberante».
