Carlos Esteban, titular del Colegio de Martilleros, habló con Primero Bahía sobre cómo viene el tema de alquileres en la ciudad.
«Hay carteles de venta, hoy es un buen momento para comprar cuando todos venden, la propiedad ha bajado mucho, en el año 2023 y el 2024, el 2025 se empezó a mover un poco y recuperaron los valores, pero hoy estamos con valores mucho más bajos, que anteriormente. Un departamento de un dormitorio costaba 70 mil dólares, llegó a 30 mil y ahora pudo repuntar a 55 mil», comenzó diciendo Esteban.
Refirió además que esperan más movimiento por el tema de los créditos del banco Nación, «quien compra una casa para vivir hoy la gente de clase media sin créditos no puede comprar, tengo conocimiento que se impulsan los créditos, hoy daremos una charla para los colegas con gente del banco Nación para que sepan cómo serán esos créditos y vender las propiedades con créditos».
«Los créditos tienen que ser a largo plazo porque sino la gente no los puede pagar, debe ser al nivel de un alquiler, ya que el nivel adquisitivo de la gente es muy bajo. Las propiedades están todas tasadas en dólares, por lo que si aumenta el dólar eso aumenta», aseguró.
Relató también que «si bien no hay morosidad en los alquileres, pero si se toma un departamento que hay que morigerar las expensas también se complica para la gente para poder pagar. Estamos cumpliendo todos los pedidos, no hay escases de viviendas, hay bastante oferta y los estudiantes tanto el año pasado como este han cubierto la zona de barrio Universitario o Centro que es cercano a las universidades y hasta tienen posibilidad de elegir lo que quieren».
«Hoy un departamento que es lo que más requieren los chicos está entre 500 y 600 mil pesos y eso es muy oneroso para los padres, sumados a las expensas y lo que tienen que vivir los chicos acá», afirmó.
Recomendó tener mayor cuidado a la hora de alquilar, «hay gente que ha señado una propiedad por internet y cuando llegaron al lugar de destino se encontraron con que la casa no existe o no era lo que vieron por fotos, por eso decimos que ante cualquier duda llamen al Colegio, como también trabajar con las inmobiliarias, ya que eso les da un respaldo, hoy las estafas telefónicas están muy de moda y hay que tener un cuidado constante en todo esto».
«Hemos hecho esta recomendación por los medios y redes sociales de que se trabaje con un profesional matriculado y sino siempre hay un colegio de Martilleros para no sentirse defraudado y estafado después, ya que esto sigue pasando constantemente», concluyó.
